Hiện nay, có rất nhiều khách hàng vẫn còn hiểu sai về thi công công trình chỉ đơn giản là xây mới công trình. Thực chất nó bao gồm rất nhiều khâu quan trọng khác. Bạn đang muốn tìm hiểu về trình tự thi công công trình? Hãy cùng giải đáp thắc mắc này trong bài viết dưới đây của chúng tôi.
Thi công công trình là gì?
Thi công công trình bao gồm việc xây dựng, lắp đặt nội, ngoại thất cho công trình mới; phục hồi công trình cũ; bảo trì công trình đã thi công hoặc di dời, phá vỡ công trình đã hết hạn.
Quy trình thi công công trình
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Nhà thầu xây dựng là người trực tiếp tham gia quá trình thi công ngôi nhà. Vì vậy, bạn nên lựa chọn những nhà thầu có đầy đủ năng lực tài chính, nhân lực, trang thiết bị và có uy tín. Khi chọn được một nhà thầu thi công xây dựng tốt sẽ đảm bảo chất lượng kĩ thuật, thời gian gian thi công, an toàn lao động với chi phí, giá xây dựng hợp lý.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Quy hoạch công trình xây dựng
Trước khi thi công xây dựng, gia chủ cần hoàn thiện các thủ tục về xin phép đầu tư và xin phép xây dựng. Chuẩn bị giải phóng mặt bằng được quy hoạch và liên hệ với cơ quan điện nước để di dời đồng hồ điện, đồng hồ nước trước khi khởi công.
Chuẩn bị trước khi thi công xây dựng
Các công tác chuẩn bị trước khi thi công xây dựng bao gồm những câu công việc sau:
- Thông báo khởi công thi công xây dựng công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản
- Vận chuyển thiết bị, vật tư và chuẩn bị mặt bằng thi công
- Dọn dẹp mặt bằng thi công, định vị tim cột, móng, đo đạc, kiểm tra hiện trạng đất giữa thực tế và bản vẽ xin giấy phép xây dựng.
- Xác định cao độ hiện trạng và cao độ thiết kế so với độ cao chuẩn
- Lập biên bản bàn giao mặt bằng và xác định ngày khởi công
- Lưu lại hình ảnh hiện trạng của công trình và các công trình lân cận để tránh các vấn đề rủi ro về tranh chấp pháp lý sau này.
- Treo biển báo xây dựng công trình
Tiến hành xây dựng phần thô
Tiến hành xây dựng phần thô là xây dựng hệ thống khung kết cấu bê tông cốt thép và hệ thống tường, vách ngăn của công trình. Khâu thi công xây dựng phần thô là khâu quan trọng bởi nó quyết định trực tiếp đến chất lượng, tuổi thọ, cấu trúc và các vấn đề an toàn cho công trình.
Tiến hành xây dựng phần thô
Các công việc cần triển khai khi thi công phần thô công trình bao gồm:
- Công tác đào đất, bê tông lót,thi công móng, đà kiềng, đổ cột, sàn tầng trệt
- Lắp dựng cốt pha, cốt thép, ván khuôn và thi công bê tông các cột, dầm, sàn
- Xây tường bao che, che chắn công trình theo yêu cầu kỹ thuật
- Lắp dựng ván khuôn, lắp đặt cốt thép dầm, sàn đúng bản vẽ kỹ thuật
- Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật âm sàn
- Đổ bê tông dầm, sàn
- Thi công xây dựng tường ngăn, thi công cầu thang
- Thi công lắp đặt đường dây điện, ống nước âm tường
- Tô trát trần, tường trong và ngoài nhà
- Thi công các hạng mục xử lý chống thấm.
Hoàn thiện công trình xây dựng
Sau khi thi công xong phần thô, bước tiếp theo là hoàn tất các công đoạn hoàn thiện ngôi nhà.
- Lắp và hoàn thiện cửa
- Lắp lan can, tay vịn cầu thang, lan can mặt tiền
- Đóng trần thạch cao
- Ốp lát gạch đá trang trí
- Ốp đá cầu thang, bàn bếp
- Lát nền nhà, nhà vệ sinh, sân
- Lắp đặt các thiết bị điện
- Lắp đèn chiếu sáng
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh
- Sơn nội, ngoại thất cho công trình
- Ốp lát gạch đá trang trí
- Lắp đặt cửa, cổng, lan can
- Thi công lắp đặt thiết bị điện, nước, thiết bị vệ sinh
- Thi công lắp đặt nội thất
- Vệ sinh công trình
Hoàn thiện công trình xây dựng
Nghiệm thu công trình
Đây chính là bước cuối cùng sau khi công trình hoàn tất, đây là quá trình so sánh, đối chiếu giữa bản vẽ thiết kế và công trình hoàn thiện.
Trên đây chính là toàn bộ quy trình về trình tự thi công công trình, Quý gia chủ có thể tham khảo. Nếu bạn có thắc mắc hoặc muốn được tư vấn cụ thể, hãy liên hệ với Phúc Lộc để được giải đáp chi tiết.
